北市創全國之先,訂定「台北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」,將老舊大樓外牆納入強制健檢,2020年3月底上路。

台北市建管處指出,屋齡超過30年、11層以上的高樓,必須每3年完成一次健檢申報,屋齡超過15年、未達30年的11層以上的高樓,必須每6年完成一次健檢申報,初估全市約3000棟建物納管,若所有權人、管委會未如期申報,可罰1萬至5萬元。

至於11層以下的建物,若北市府評估後,認定建物外牆具有潛在危險疑慮,在列管公告後的6個月內,同樣必須完成健檢申報。

若大樓磁磚剝落遭通報,北市府認定具有危害公共安全之虞,除可要求改善,若遲遲未修繕,可根據「建築法」第91條,開罰所有權人、管委會6萬至30萬。

為鼓勵民間主動修繕大樓外牆,北市府已提供補助,對象為屋齡超過10年以上建物,且非單一所有權人,必須以「棟」為單位申請,補助額度上限10萬元。